Appartement - 61 m² - 3 pièces à Grenoble

GRENOBLE CASERNE DE BONNE - 1 Rue André Maginot

Venez découvrir ce T3 de 60.84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. En plein coeur de la Caserne de bonne, à 100 m de l'arrêt de tram Gustave Rivet, à 5 min à pied de l'hyper centre de Grenoble et proche de tous les commerces, cet appartement est idéalement situé.

Il se compose d'une vaste entrée qui dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une place que cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi que de nombreux éléments de rangements. Elle donne accès à une petite loggia.

Un séjour de presque 20 m²donnant accès à un balcon est facilement aménageable.

Une chambre côté Nord donne accès sur le balcon également et une deuxième chambre au sud dispose d'un placard de rangement.

La salle de bains est dotée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.

WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels au Gaz par chaudière (entretien compris dans les charges)
Une cave en sous-sol complète ce bien.

BON A SAVOIR :
- Local à vélos
- Immeuble sécurisé par digicode

LES POINTS FORTS
- En très bon état
-Secteur recherché
- Proche de toute commodités
Contactez nous dès maintenant pour une visite !

Disponible de suite

Mandat n°355

Honoraires de 750 € TTC à la charge du locataire comprenant 182 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Charline SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)