Appartement - 34 m² - 1 pièce à Grenoble

Iad France - Séverine Jacquier (06 85 79 86 35) vous propose : GRENOBLE - Opportunité Rare - Charmant Appartement T1 en Plein COEur de Grenoble Situé dans un quartier prisé de Grenoble, Boulevard Edouard Rey, cet appartement de type T1 offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement lumineux de 34 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1927, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce principale, spacieuse et bien agencée, peut être aménagée en un espace de vie cosy et fonctionnel. La cuisine, non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation. Une salle de bain avec toilettes complète l'ensemble, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. - L'appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre emménagement. - Vous bénéficiez d'un chauffage individuel électrique vous assurant une température idéale tout au long de l'année. - Son emplacement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Grenoble a à offrir en termes de commerces, services et activités culturelles. L'appartement dispose d'une Cave pour un espace de rangement supplémentaire et un galetas pouvant être aménagé. La copropriété dispose d'un Garage à Vélo, atout pratique pour les amateurs de deux roues. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien au charme authentique au cOEur de Grenoble. L'emplacement stratégique rend cet investissement attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier EI (ID 57619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.