Appartement - 80 m² - 4 pièces à Grenoble

Iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : - EN EXCLUSIVITE - AVENUE JEAN PERROT, GRENOBLE Superbe appartement de 80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux, construit en 2012. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine qui règne dans ce lieu. La pièce de vie principale de 28 m² est ouverte sur la cuisine toute équipée : cet espace lumineux et spacieux se prolonge vers la grande terrasse couverte avec double exposition apportant toute la convivialité nécessaire aux réceptions de vos proches et de votre famille. Les 3 belles chambres garantissent votre confort avec ses parquets et ses rangements intégrés. La salle de bain est fonctionnelle et moderne, offrant un espace de bien-être pour toute la famille. Pour plus de praticité, un WC séparé est également disponible. Les expositions Ouest et Est confèrent à cet appartement une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur, la fibre optique, les menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un garage à vélos est disponible au sein de la résidence. Situé au cOEur de Grenoble, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs. Un garage dans la copropriété est proposé en sus à la vente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu contemporain, élégant et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa EI (ID 27031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.