Appartement - 88 m² - 4 pièces à Grenoble

Secteur Marcelin Berthelot / Conservatoire
Venez découvrir ce superbe appartement situé au premier étage d'un immeuble très bien tenu, sécurisé avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les très belles prestations que propose cet appartement et son état impeccable.
Vous débuterez la visite par une vaste entrée bénéficiant de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon bien exposé.
Vous profiterez également d'un lumineux séjour offrant un bel espace de vie.
L'espace nuit, séparé, propose 3 chambres respectivement de 12m², 16m² et 8m² ainsi qu'une très belle salle d'eau avec coin buanderie et rangement, et des toilettes séparés.
Tout est prévu pour votre véhicule : vous aurez à disposition une place de parking au sein de la copropriété et un garage est également disponible en sus.
Dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
A deux pas du conservatoire, l'appartement est aussi à proximité de deux bassins de natation et un tennis. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme 15 crèches. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que les lignes A et C du tramway juste à côté. Vous trouverez également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries etc
Cette annonce référence 249813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 61
Charges prévisionnelles annuelles : 1 664,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024
Score DPE : 144 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr