Maison - 127 m² - 5 pièces à Grenoble

Grenoble Libération, venez découvrir avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO cette maison de charme du début des années 1900, offrant un beau potentiel de type T5, cette demeure de 127 m² est édifiée sur un terrain clos de 326 m².
Elle s'élève sur trois niveaux :
Premier niveau : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon donnant accès à une loggia fermée, une cuisine, des toilettes, et un accès à la cave.
Second niveau : un dégagement, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
Troisième niveau : les combles aménagées comprenant deux pièces et un coin cuisine.
Pour votre confort, la maison dispose d'un garage, d'un assainissement tout à l'égout, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz, et proche de toutes commodités.
Des travaux sont à prévoir, devis à l'appui. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser une maison au charme d'antan dans un secteur prisé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 248221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023
Score DPE : 343 kWhEP/m²/an
Score GES : 75 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr