Appartement - 90 m² - 4 pièces à Grenoble

Découvrez ce bel appartement de type T4 situé en plein centre de Grenoble, idéalement placé à proximité de toutes les commodités.
Ce bien de 90m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple souhaitant s'installer en ville.
Il bénéficie de 2 chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire)
Caractéristiques de l'appartement :
Chambres : 2 chambres, dont une équipée d'un placard aménagé
Séjour : Séjour double, spacieux et lumineux
Cuisine : Coin cuisine dont le mur peut-être enlever pour bénéficier d'un bel espace sur séjour.
Rangements : Un dressing et un placard aménagé dans le couloir
Terrasse : 9m² avec vue sur le parc de la résidence, un véritable atout pour profiter des beaux jours
Annexes : Cave et place de parking privative dans une résidence fermée
Mode de chauffage: Electrique
Surface totale : 90m²
Points Forts :
Terrasse de 9m² : Un espace extérieur privé avec une vue imprenable sur le parc de la résidence
Emplacement : Au centre de Grenoble, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des services
Résidence Fermée : Sécurité et tranquillité assurées avec une place de parking privative
Le - du bien:
-Rafraichissement de la salle de bain et des WC à prévoir
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et localisation idéale.
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce rédigée par Alain JONG PAO (EI), agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 752 308 056, mandataire
de la société BSK Immobilier
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024
Consommation 183kWh/m²/an
Dont émission de gaz à effet de serre: 5kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Entre 1050 et 1420€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Performance Energétique: D
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter:
Alain JONG PAO
a.jongpao@bskimmobilier.com
06 83 03 63 37
Cette annonce référence 246354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN JONG PAO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 75230805600023.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024
Score DPE : 183 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr