Appartement - 44 m² - 3 pièces à Grenoble

A LOUER - T3 - 83 Cours Berriat - Grenoble

Le logement 43.19 m² est situé au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété sécurisée avec un digicode.

A proximité vous accèderez à toutes les commodités, commerces de proximité, restaurants, pharmacie, gare etc...Si vous utilisez les transports en commun, la gare sera accessible en moins de 10 minutes à pied ainsi que les lignes trams A et B (principales lignes de l'agglomération Grenobloise).

Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui vous permettra d'accéder à la pièce de vie de cet appartement, vous serez charmé par sa disposition qui vous permettra d'aménager les lieux à votre gout.

Cette pièce de vie propose une grande fenêtre en PVC double vitrage cela vous fera profiter d'une belle luminosité. Le coin cuisine de l'appartement est ouvert au séjour, cet espace est doté d'un meuble sous évier, d'une plaque de cuisson ainsi que d'un petit réfrigérateur.

Une première chambre est équipée d'un beau parquet, elle est situé côté rue comme pour le salon.

La deuxième chambre est situé côté court ce qui vous permettra de minimiser les nuisances sonores urbaines.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un évier ainsi que des WC.

Un grand placard sera à votre disposition afin d'entreposer vos effets personnels.

BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée
- Fenêtres en PVC double vitrage

LES POINTS FORTS :
- Balcon
- Appartement traversant
- Grands rangements

Mandat n°114 CH
Loyer de base 547.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 547 €. Honoraires de 547 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € pour l'état des lieux. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.cabinet-heurtier.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cabinet Heurtier : Laurie JULLIEN - Tél. 0456604077
Agent commercial (Entreprise individuelle)