Appartement - 95 m² - 5 pièces à Grenoble

Iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Beau T5 duplex de 130 m² au sol, 95 m² en loi Carrez, au calme juste à côté du parc Pompidou tout en étant à deux pas des grands boulevards et du centre ville. Lumineux au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Bien classé énergétiquement grâce à ses climatisations réversibles. Faibles charges de copropriété avec syndic bénévole. Situé dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de l'hypercentre, il est constitué au premier niveau d'un beau séjour de 30 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine, de 2 chambres, 1sdb, 1 toilette séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une deuxième salle de bains avec toilettes et un cagibi. Cet appartement lumineux et spacieux offre de très nombreux rangements. Un grand garage de 18 m² et plus de 3m de haut est disponible en plus. À découvrir rapidement, appelez moi vite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.33 € par mois (soit 808 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.