Local commercial - 120 m² - 5 pièces à Grenoble
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295 000 €
Description :
Cette maison se compose : - d'un rez-de-chaussée à ce jour à usage de restaurant (35 couverts), loué 961 euros mensuels TTC, avec cour extérieure et 2 espaces à usage de réserve. (bail 3 6 9 ans) - au premier étage : un appartement duplex de type 3 avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bain, WC et 2 chambres. Loué 730 euros mensuels. (bail non meublé) La taxe foncière est de 2631 euros pour l'ensemble du bâtiment. Il n'y a pas de charges de copropriété (une s'agit dune monopropriété), la maison est construite sur une parcelle de 114m². La toiture a été couverte à neuf en 1996, la façade rénovée en 1999. Le chauffage est au gaz, appartement et commerce ont chacun leur compteur. Le rapport locatif est de 6 %.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
120 m²Informations complémentairesSurface habitable : 120 m²
Surface commerciale : 120 m²
Min. : 120 m² -
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
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2 Toilettes
Les équipements :
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 631 €
Synthèse
Local commercial à Grenoble
295 000 €
Surface :
120 m²
Prix au m² :
2 458 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
9965
Date de publication :
Le 26 juin à 11:27
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
AGENCES GAYA - AGENCE GAYA Grenoble Chavant
Sing NAZARETIAN
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
195
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
21 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
890 €
à 1 260 €
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