Appartement - 52 m² - 3 pièces à Grenoble

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125 000 €

52 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

En exclusivité, rue Claude Debussy dans une copropriété ravalée et isolée (toiture incluse) aux 3ème et 4ème étages avec ascenseur. Appartement type T3 de 52m2 en duplex avec balcon. DPE en C (primaire) et B (finale). Au 1er, ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour avec balcon de 4m2, un hall d'entrée et un WC indépendant. A l'étage, une salle de bain et deux chambres. Vous trouverez de nombreux rangements dans l'appartement. *Visite virtuelle disponible* Vendu loué meublé avec loyer garanti de 775 euroscc /mois Fin du bail : juin 2025 (reconductible si besoin) Que le bien soit loué ou non, le loyer est payé par une association qui se charge également des changements de locataires. Faibles charges de copropriété : 564 euros/an Rentabilité : 7% de net Une cave complète ce bien et local à vélo disponible dans la copropriété. Possibilité d'avoir un garage double en sus. Proche de toutes les commodités et dans un secteur calme, à proximité des écoles, à 2 min à pied Tram C et E et des bus et moins de 5min à pied de Championnet. Secteur FOCH / Vallier / Libération / Cours Jean Jaurès Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 564 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
52 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 52 m²
Surface habitable : 52 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 8 m², rdc
Cuisine de 5 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition ouest
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Rdc
Placard 2 : Rdc
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Balcon de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
Année de construction :

1954
État :

Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

2