Appartement - 29 m² - 2 pièces à Grenoble
Description :
Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : GRENOBLE - 38000 : 59 bis rue Thiers : Visite virtuelle disponible ! BEAU POTENTIEL DE RENTABILITÉ Nous vous proposons une excellente opportunité d'investissement. Situés au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien (sans ascenseur), ces deux studios de 14 m² environ chacun représentent une belle occasion pour un rendement locatif intéressant. Les deux studios forment un seul lot de copropriété. Caractéristiques principales : Superficie totale : 29 m² (14 m² par studio) Étage : 5ème (dernier étage) Type d'immeuble : Haussmannien Toilettes : WC sur le palier partagé entre les deux studios, avec possibilité d'en créer un deuxième également sur le palier. Faibles charges de copropriété : 35 euros par mois pour les deux logements. Statut : Vendu libre de toute occupation. Loyer potentiel : Anciennement loués à 390 € et 360 € par mois. Ces deux studios sont parfaits pour un investissement locatif avec une rentabilité potentielle immédiate. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement à fort potentiel dans un quartier prisé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 35 € par mois (soit 420 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 648 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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29 m²Informations complémentairesSurface habitable : 29 m²
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2 Chambres
Les équipements :
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Mitoyenneté :Non
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :15
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Charges annuelles :420 €
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![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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