Appartement - 76 m² - 3 pièces à Grenoble

Iad France - Cédric Durand (06 70 60 79 92) vous propose : Quelques marches à franchir pour accéder à ce T3 de plain-pied, sa loggia et son rez-de-jardin fleuri dans une petite résidence sécurisée en coeur de Ville T3 - 75 m² avec loggia Vue traversante pour ce T3 comprenant une entrée au 1er étage sans ascenseur. Un grand hall dessert deux chambres et une grande pièces de vie de + de 30 m² avec une cuisine semi ouverte donnant sur le salon, la salle à manger et l'espace extérieur. À cela s'ajoutent une loggia, un dressing et une salle d'eau. L'ensemble des menuiseries PVC et Alu double vitrage a été changé en 2023. À l'extérieur, un espace vert de 40 m² intégré au sein d'un espace commun de 400 m² complète ce bien. Possibilité d'acheter un ou deux garages en supplément (environ respectivement 15 et 25 m²) dans un espace sécurisé. La présente annonce immobilière vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Durand EI (ID 82952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 903475614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.