Appartement - 68 m² - 4 pièces à Grenoble

Venez découvrir ce lumineux T4, au dernier étage, avenue Marcelin Berthelot, dans une résidence sécurisée et clôturée, avec ascenseur et interphone, la fibre, un garage à vélos, un parking privé avec portail et un beau balcon exposée sud est. L'étanchéité de la toiture avec isolation a été réalisé en 2022. Il est situé à proximité des écoles, et des transports en communs (Tram A). Il est traversant, au 9ème étage et dernier étage, composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, ouvrant sur un balcon de 6 m² exposée sud, avec une vue exceptionnelle sur les montagnes, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres avec rangements, d'une belle salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes, et d'un WC séparé. Toutes les huisseries ont été récemment remplacées en double vitrage. La porte est blindée. Le chauffage collectif urbain est compris dans les charges de copropriété, ainsi que l'eau froide. Une cave et un grand parking privé complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1905 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.