Appartement - 100 m² - 3 pièces à Grenoble

Exclusivité avec Céline Masciave (EI).

Secteur GRENOBLE , rue Pierre Termier ( Angle boulevard Joseph Vallier): Laissez vous charmer par ce joli T3 aux volumes généreux. Vous serez séduits par sa luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa pièce de vie de 32m2 avec ses grandes baies vitrées coulissantes, en double vitrage PVC.
Situé au 5eme étage avec ascenseur , vous pourrez apprécier le balcon de 7m2 exposé plein Sud, avec vue sur les massifs et la Bastille.
Une cuisine dinatoire avec accès à un balcon coté cour. Une salle de bain rénovée récemment.
Deux grandes chambres ,coté cour, laissent place au calme ainsi qu'un dégagement de 12m2 pouvant être meublé ou aménagé en bureau selon vos envies. Nous pouvons également apprécier le coin buanderie et le cellier pour encore plus de rangement.

Ce que l'on aime :
- volume et luminosité
- transports et commerces au pied de l'immeuble
- aucun travaux à prévoir
- DPE D
- volets roulants électriques
- cave privative
- local à vélo
- Digicode

Chauffage collectif fourni par une chaudière commune au sous sol. Eau chaude alimentée par un chauffe eau.

Cet appartement a de réels atouts pour une vie urbaine, proche de toutes les commodités
N'hésitez plus, une visite s'impose.

Cette annonce référence 229824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MASCIAVE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89395423000015.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr