Appartement - 110 m² - 5 pièces à Grenoble

RUE CLAUDE KOGAN

Coup de cœur pour cet appartement T5 transformé en T4 + cuisine de 110m² en étage élevé avec balcon de 10m² environ, bénéficiant d'une superbe vue dégagée !

Composé d'une spacieuse entrée avec coin buanderie et WC, cuisine séparée avec cellier attenant, grande pièce de vie salon / salle à manger (4ème chambre possible) lumineuse de 31m² environ donnant accès au balcon.
L'espace nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, un coin bureau dans le dégagement.

Le chauffage est collectif urbain (chauffage, eau chaude & eau froide compris dans les charges).

On aime :
- le grand balcon et sa vue
- la rénovation de qualité
- les beaux volumes
- la luminosité
- les nombreux rangements
- copropriété très propre avec espaces verts

Les + :
- Possibilité de garage
- Vendu avec une cave

Visite virtuelle disponible !

Cette annonce référence 214906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014.

Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 153
Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr