Appartement - 215 m² - 5 pièces à Grenoble
Description :
T5 en plein centre historique : Calme et modernité.
Dans un environnement calme pourtant à deux pas du Jardin de ville, cet appartement lumineux de 215,84 m² (Carrez) se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une demeure du début du 17ème siècle.
Une fois à l'intérieur, la sensation d’exclusivité demeure : sols parquetés, plafonds à 3m 50, grandes ouvertures orientées sud et ouest, volets intérieurs, cheminées (décoratives).
Les prestations quant à elles sont bien de notre temps : cuisine de 15,16 m² entièrement équipée, deux belles salles d'eau modernes, deux WC et 5 (voire 6) autres pièces, comprises entre 20,54 et 38,08 m², dans lesquelles vous aurez à cœur d'organiser votre projet de vie.
Les propriétaires actuels ont effectué de conséquents travaux de rénovation et d’aménagements avec un investissement de plus de 150 000 € (factures disponibles).
Les accès sont sécurisés et adaptés pour les personnes à mobilité réduite accompagnées, professions libérales possibles.
Une cave et un galetas (accès direct par l'ascenseur) achèvent le portrait de l'ensemble.
Retrouvez moi sur Instagram pour une visite guidée : https://www.instagram.com/capitalimmobiliergrenoble/
Jean-Paul BEGUERIE
Agent commercial - EI - conseil en immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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215 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 216 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 32 m²
Chambre 2 : Surface de 35 m²
Chambre 3 : Surface de 21 m²
Chambre 4 : Surface de 21 m² -
Cuisine de 15 m²
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m² -
1 Toilette de 1 m²
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Salon de 38 m²
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Dressing de 2 m²
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Mezzanine de 4 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Cheminée
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ADSL
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Fibre optique
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Volets roulants éléctriques
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Double vitrage
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Vis-à-vis, Ville
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Nombre de lots :27
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Charges annuelles :1 915 €
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Taxe foncière :2 801 €Informations complémentairesAnnée : 2022
Localisation :
Performance énergétique :
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