Maison - 100 m² - 3 pièces à Grayan-et-l'Hôpital

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264 200 €

100 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Maison T3 (potentiellement T5) d'environ 100 m² comprenant une entrée/dégagement, un séjour-salle à manger d'environ 25 m² avec cheminée/insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle d'eau, un WC, une chambre et une grande véranda d'environ 36 m2 en façade. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de réaménager la maison pour avoir 3 chambres au lieu d'une seule. Au fond du jardin vous y trouverez une maison préfabriquée T2 d'environ 46 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau/WC. Petite terrasse avec barbecue bâti en façade. Garage ouvert sur le côté. Le tout sur un grand terrain de 2277 m2 en zone UC où l'emprise au sol peut aller jusqu'à 30%. Au calme, à 2,8 km du centre-ville de SAINT VIVIEN DE MEDOC, de son marché hebdomadaire et de ses commodités. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : + proximité du centre-ville de SAINT VIVIEN DE MEDOC,+ maison qui pourrait se prêter à la location saisonnière (après rénovation).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
100 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 100 m²
1 Chambre de 25 m²

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, douche à l'italienne
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 14 m², rdc, exposition est, cheminée et insert
Séjour 2 : Surface de 25 m², rdc, poêle à bois
Salle à manger de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, chauffe-eau à gaz