Appartement - 76 m² - 4 pièces à Gray

Situation privilégiée sur le Quai Villeneuve, Maud LOMBERGER, vous présente cet appartement lumineux de 76 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la Saône. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, ce bien offre confort et tranquillité. Superficie habitable : 76 m² (103 m² au sol) Vue : Panoramique sur la Saône Parking : Place de parking privative Étage : Dernier étage Récentes rénovations : Toiture intégralement refaite en 2022 Chauffage : Central au gaz de ville, chaudière individuelle remplacée en 2020 L'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, et d'une salle d'eau moderne. Les ouvertures offrent une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la Saône, créant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Localisation : Situé sur le prestigieux Quai Villeneuve, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en jouissant d'un environnement calme et pittoresque. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 995 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945.