Local commercial - 1 267 m² à Gray

Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr vous propose les MURS :
PRIX EN DESSOUS DU MARCHE !.FAIRE VITE. TRES BELLE AFFAIRE A SAISIR TRES BONNE RENTABILITE
Les MURS D'UN BEL HOTEL BAR RESTAURANT BAR R+3 à Gray Haute Saône d'une capacité de 27 chambres et de 2 chambres pour les personnes à mobilités réduites en cours de création, d'une surface habitable de 1267 m2 HORS COMBLES AMENAGEABLES de 3 plateaux.
Possibilité de créer 10 chambres supplémentaires.
AUTORISATION POUR LE BAR ET LE RESTAURANT AFIN D'EXERCER IMMEDIATEMENT. Terrasse extérieur, terrasse le long des quais.
IDEAL INVESTISSEUR...
Emplacement numéro 1 à Gray. Entre Dijon et Besançon.
Idéalement situé sur un axe très passant et le long de la Saône avec beaucoup de passages de bateaux et à quelques minutes à pied de la gare.
Un grand restaurant bar avec une grande visibilité et beaucoup de passage.
Fort passage et très grande visibilité. Bar restaurant de 36 places et possibilité plus très rentable qui peut être ouvert du matin jusqu'au soir, avec possibilité même de mettre tables et chaises à l'extérieur.
200 couverts ainsi que sa terrasse de 132 couverts.
Une grande cuisine équipée de feux gaz et hotte.
Une pièce pour la plonge.
Une grande pièce de réception avec vestiaires pour y organiser fête, séminaire de travail, toutes sortes de festivités, mariage...
1 autre grand restaurant dans la partie située au fond de l'hôtel.
1 salle technique.
1 bureau.
1 chaufferie.
Bâtiment dans la cour qui fait office de bar à ciel ouvert et chambre froide et cave.
12 toilettes dont 2 wc adaptés pour les personnes à mobilité réduite.
Idéalement exposé, avec sa terrasse ainsi qu'une autre immense de 50 mètres, situé le long de la Saône ou un bar ambulant pourrait être installé.
Pas d'ascenseur.
De nombreuses possibilités pour aménager cet hôtel restaurant selon vos envies et vos goûts. Autres photos disponibles.
Piscine, soins du corps, sauna, massage, curiste.
Piscine déjà achetée à poser.
Taxe foncière : 3003 euros par an
Eau chaude et chauffage collectif au gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC Ahmed HASSOUNI de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 57 57 01 74 ou ahmed.hassouni@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ahmed HASSOUNI RSAC no 900 077 801- NANTERRE Prix du bien : 1 024 850 EUR Prix du bien hors honoraires : 995 000 EUR Honoraires TTC : 3 % soit 29 850.00 EUR Honoraires à la charge de : Acquéreur FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -