Maison - 127 m² - 6 pièces à Gravon
Description :
Iad France - Céline GOUAGOUT (06 09 60 01 58) vous propose : Une vie agréable à la campagne à 1h30 de Paris. Une belle maison en bon état général d'environ 127 m² habitables ou 167 m² au sol. ' Vendue en partie meublée '. Au rez de chaussé, l'entrée vous emmène dans une grande pièce à vivre Salon / Salle à manger lumineuse et traversante de 33 m² avec une cheminée insert. Une cuisine aménagée qui reste équipée. 1 Chambre avec placards. 1 Salle de bain avec baignoire et doubles vasques. 1 WC séparé. Accès direct au garage attenant de 24 m², isolé et aménagé en buanderie. À l'étage, le pallier dessert 3 Chambres dont 1 avec dressing. 1 Bureau. 1 Salle d'eau avec douche et WC. 1 Grenier en partie isolé. Chauffages électriques connectés et Cheminée insert. Eau chaude Ballon 200l. Doubles vitrages et volets roulants neufs, installés cette année. Assainissement individuel. Vide sanitaire. S'ajoute à ce bien, un 2ème Garage d'environ 38 m², qui peut être aménagé en studio. Le tout sur un terrain d'environ 1680 m² clos et arboré. 2 entrées, 1 portail côté rue et le 2ème côté chemin de hallage, accès direct à la Seine, possibilité d'y installer un ponton. Le village de Gravon, écoles primaires et périscolaire sur place. Toutes les commodités à Bray sur seine 10 minutes ou Montereau 15 minutes. Autoroute A5 à 5 minutes. Gare de Montereau direct Gare de Lyon Paris. Gravon se situe à 30 minutes de Provins, Sens et Nogent sur seine. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline GOUAGOUT EI (ID 59762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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127 m²Informations complémentairesSurface habitable : 127 m²
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4 Chambres
L'extérieur :
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Box
Les équipements :
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Alarme
Autres :
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Chauffage :Électrique
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Année de construction :1987
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Mitoyenneté :Non
Localisation :
Performance énergétique :
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