Appartement - 68 m² - 5 pièces à Gravelines

Les agences JLV Immobilier de Saint Pol sur mer et de Gravelines vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement à proximité de la plage.Dans un quartier calme et paisible.  Vous trouverez une entrée indépendante avec dressing,  un cellier.  une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour très lumineux et décorée avec goût. De plus, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing.Pour compléter ce bien, une salle de douche à l'italienne, meuble vasque, Pour la période la plus favorable de l'année, vous pourrez profiter d'une magnifique balcon. Pour les périodes froides : un chauffage électrique performant. Le logement a été refait entièrement il y a deux ans et vous offre de belles prestations. Il est actuellement vendu louer avec un locataire en place jusqu'au 01/08/2025 dont son loyer s'élève à 700 euros et 30 EUROS de charges comprenant la TOM et l'entretien des communs. Locataire de qualité sans impayé!!!Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont augmentés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).  En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Voir p.3 pour voir les détails par poste.   entre  530 EUROS  et  716 EUROS  par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Dont 6,38 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Notre histoire Fondée à Dunkerque en 2008, l'agence JLV Immobilier est une agence familiale indépendante, devenue aujourd'hui un acteur incontournable du marché de l'immobilier dans le Dunkerquois et Gravelinois.  Historiquement spécialistes de l'immobilier résidentiel, nous vous proposons des offres ainsi qu'un accompagnement personnalisé au travers de nos différents métiers : vente de maisons, d'appartements, de programmes neufs, de propriétés et demeures d'exception location de biens de qualité et gestion locative ainsi que fonds de commerce, baux et murs commerciaux. Au coeur de vos projets depuis 2008 Forts de près de 20 années d'expérience dans l'immobilier, nous mettons un point d'honneur à la réussite de vos projets et à la satisfaction de nos clients. Portés par nos valeurs au quotidien : Écoute, Engagement et Passion du métier, nos agents sont formés en permanence afin de vous garantir une prestation de qualité et un accompagnement sur-mesure. Au coeur de vos projets, nous vous accueillons dans nos agences de Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et Gravelines pour réaliser vos projets. DUNKERQUE SAINT-POL-SUR-MER GRAVELINES  - 16 RUE DE LA REPUBLIQUE  - 59430 DUNKERQUE -  7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30  le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / www.jlv-immobiler.fr