Maison - 149 m² - 5 pièces à Graulhet

Graulhet cœur de ville, Belle maison de plain pied située en plein centre ville avec terrasse et jardin, elle est construite avec des matériaux de qualité et une belle ossature. Elle se compose d'une belle entrée, d'un coté un vestibule avec WC, beau lave main et grand placard plus penderie pour vos invités, de l'autre coté, une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée qui donne sur une petite cour sans vis à vis, possédant de nombreux placards de rangements, four et lave vaisselle neufs (jamais utilisés) Coté nuit, une chambre parentale avec salle de bain wc et dressing, une deuxième chambre avec 2 dressings intégrés en angles et coin toilette. Bonus un sous sol aménagé ou vous trouverez un petit hall desservant une cuisine, une cave avec rangements sur 3 murs, une 3ème chambre, une petite pièce chaufferie Cette maison possède 2 entrées distinctes et a un fort potentiel d'aménagement. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6.22 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 500 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel : 06 28 30 29 71, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/ricard-khamnouthay

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr