Corps de ferme - 300 m² - 9 pièces à Graulhet

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539 000 €
300 m²
9 pièces
6 chambres

Description :

À vendre chez Keller Williams Millenium, à moins d'une heure de Toulouse, découvrez ce magnifique corps de ferme de 300 m² habitables, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de plus d'un hectare entièrement clôturée, cette propriété offre deux espaces de vie distincts.

La maison principale de 90 m², de plain-pied, a été entièrement rénovée. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau moderne et bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal.

Le second espace est un gîte comprenant une grande cuisine au rez-de-chaussée, quatre chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau et WC privatifs. Le gîte est chauffé au fioul avec une climatisation réversible.

Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une grande piscine, un pool-house, trois puits, une mare, ainsi qu'une vaste terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Un garage de 213 m², deux ateliers, et des dépendances complètent cette propriété, offrant un potentiel incroyable pour vos projets.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, cette propriété est idéale pour une activité touristique ou une grande famille en quête d'espace et de confort.

Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 300 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 8 Toilettes
  • Séjour de 32 m²
  • Salle à manger de 32 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    4 places
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Corps de ferme à Graulhet
539 000 €
Surface : 300 m²
Prix au m² : 1 797 €
Transaction :
Achat
Référence :
4641
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 300 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM ALBI
TEAM ALBI
KW MILLENIUM
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
154
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 800 € à 3 840 €
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