Maison - 385 m² - 12 pièces à Graulhet

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445 000 €
385 m²
12 pièces
8 chambres

Description :

Située au centre de Graulhet, au calme, cette belle demeure du XIXème siècle rénovée, déploie ses 385 m² habitables dans un écrin de verdure de 1500 m². Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée remarquable avec ses mosaïques et ses boiseries. Elle distribue deux salons (avec cheminées en marbre et parquet en pointe de Hongrie) et l'espace cuisine salle à manger. L'orangerie directement accessible apporte beaucoup de luminosité et de charme fou dès votre arrivée. La cuisine agrémentée d'une arrière cuisine donne accès à la terrasse et au parc dont l'aménagement extérieur et la piscine laissent présager de très bons moments en famille ou entre amis. La suite parentale est un espace dédié à la sérénité : la vue sur le parc, la salle d'eau lumineuse, le dressing de plus de 15 m² et l'accès au spa, en font un espace unique et très agréable. Le 2 ème et 3 ème niveau accueillent 7 chambres et trois salles de bain. Plusieurs terrasses, la piscine et un parc centenaire vous permettent de profiter au maximum des beaux jours. La maison possède un garage motorisé, et de nombreux rangements, un puit Appelez moi sans tarder pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792 072 803.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 385 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 385 m²
  • 8 Chambres
  • 4 Salles de bain
  • 5 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Graulhet
445 000 €
Surface : 385 m²
Prix au m² : 1 156 €
Transaction :
Achat
Référence :
1364407
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 385 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Catherine CAUMONT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
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