• Maison - 188 m² - 6 pièces
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449 900 €
188 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Située sur les hauteurs de Gratentour, dans un quartier calme et très recherché, cette magnifique maison de 188 m² entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et ses belles prestations.
Nichée sur une parcelle de 734 m², elle offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, idéale pour profiter de moments de détente.

Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée moderne, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs.

À l'étage inférieur, un second salon vous accueille, parfait pour un espace détente ou salle de jeux. Vous y trouverez également trois autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Ce niveau offre également un espace supplémentaire avec une cave aménagée de 17 m².

Les plus de cette maison :

Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Quartier calme et recherché
Rénovation complète avec des matériaux de qualité
Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)
Grand jardin de 734 m², idéal pour les familles

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Gratentour !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 188 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places
  • 2 Box
Synthèse
Maison à Gratentour
449 900 €
Surface : 188 m²
Prix au m² : 2 393 €
Transaction :
Achat
Référence :
17308
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 03:37
Maison - 188 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADVANCE IMMOBILIER
ADVANCE IMMOBILIER
Pascal ARBUS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
153
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 180 € à 3 000 €
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