Maison - 421 m² à Grasse

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4 176 000 €

421 m²

7 chambres

Description :

Achat/Vente villa à Grasse, offrant des prestations de qualité et une superbe vue panoramique.

Cette villa de 421 m² habitables est composée d'un premier appartement sur deux niveaux avec une cuisine équipée, une grande pièce de réception, une chambre de maître avec salle de bain balnéo et dressing.
A l'étage, trois chambres avec salle de bain.

Magnifique jardin paysagé 3500 m² avec piscine chauffée et jacuzzi.

Un second appartement en rez-de-jardin, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres et salles de bain, toilettes.

Fitness, hammam, sauna, salle de cinéma, salle de jeux. Garage double. Ascenseur.

La réputation de Grasse, ville des parfums depuis le 17ème siècle, aujourd’hui capitale mondiale de la parfumerie, n’est plus à faire.

Fragonard, Galimard et Molinard, les trois grands parfumeurs historiques ouvrent leurs portes pour des visites guidées gratuites.
Il était une fois… au pied du village de Cabris perché sur son éperon rocheux, une vieille oliveraie nichée au cœur des champs de Jasmin si caractéristiques des collines grassoises et qui ont façonné au fil du temps la réputation internationale de la cité des parfums.

Le domaine, érigé sur un versant orienté plein sud et baigné de lumière, se love dans un écrin de verdure, où des oliviers centenaires côtoient une multitude d’essences de palmiers et de plantes provençales luxuriantes et odorantes.

Un havre de paix, où seul le chant des cigales vient interrompre le silence des lieux.

Les restanques originelles, témoignages du labeur des paysans des siècles passés, ont été restaurées dans leur authenticité et accueillent les bastides ainsi que les magnifiques jardins arborés. Un éclairage extérieur sophistiqué permet de révéler dans leur magnificence les espaces communs, les lieux de farniente et les plantations exceptionnelles de variété du domaine.

Le domaine, entièrement sécurisé, est clos par deux portails électriques à code digital. Un gardien œuvre à la sécurité des lieux.

De vastes allées, recouvertes de pavés à l’ancienne et accessibles aux personnes à mobilité réduite, mènent à des garages individuels et des parkings d’où partent des ascenseurs.

Une équipe d'expérience pour mieux vous conseiller depuis plus de 25 ans sur le secteur de Mougins.

Ce document est uniquement informatif. Il n'a aucune valeur contractuelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

421 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er sous-sol, avec sdb et toilettes
Chambre 2 : Surface de 45 m², 1er sous-sol, avec sdb et toilettes
Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er sous-sol, avec sdd toilettes et dressing
Chambre 4 : Surface de 25 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 18 m², 1er étage, avec sdb et toilettes
Chambre 6 : Surface de 18 m², 1er étage, avec sdd et toilettes
Chambre 7 : Surface de 25 m², 1er étage, avec sdb et toilettes
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Saunas

Informations complémentaires
Sauna 1 : 1er sous-sol
Hammam 1 : 1er sous-sol
1 Bureau de 17 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles de loisir

Informations complémentaires
Cinéma 1 : Surface de 24 m², 1er sous-sol
Salle de sport 1 : Surface de 18 m², 1er sous-sol
Salle de jeux 1 : Surface de 19 m², 1er sous-sol
Cave de 6 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

L'extérieur :

Piscine

Les équipements :

Ascenseur
Aspiration centralisée
Tout à l'égout
Jacuzzi
Sauna
Baignoire balnéo
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
ADSL
Fibre optique
Parabole
Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Vidéo surveillance
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Climatisation, Pompe à chaleur
Eau chaude :

Individuel
État :

Excellent état
Exposition :

Sud
Vue :

Dégagée, Verdure
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3