Appartement - 87 m² - 4 pièces à Grasse

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399 000 €

87 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Plascassier village à 5 min de Valbonne, nous proposons un 4 pièces en rez de jardin avec son entrée indépendante. 87m² triple exposition au calme. Il comprend une entrée, un séjour traversant de 27m², une cuisine indépendante, une buanderie, un dressing, 3 chambres expo sud, une salle de bain & une salle d'eau et, un toilette indépendant. Garage en sous sol inclus. En excellent état, à 8 min de Sophia et bus pour le CIV. Petite résidence de 24 lots, charges: 100€/mois, tout individuel, climatisation, chauffage gaz individuel, fibre optique. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340€ & 1812€/an. Prix moyens des énergies indexés au 1.1.2024 (abonnement compris). Facile à louer, idéal pour une famille proche écoles (maternelle & primaire, bus pour le collège ou CIV), commerces à pieds. Parking gratuit dans la rue autour du parc. Rien à prévoir dans la copropriété, ravalement effectué. Vous apprécierez la vie de village, sans pollution, son calme, son parc, ses ballades et sa proximité des golf, tennis, centre équestre. 45 min de la station de ski de Gréolières. Parking sous sol possible.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
87 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 88 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², exposition sud, 1
Chambre 2 : Surface de 10 m², exposition sud, 2
Chambre 3 : Surface de 8 m², exposition sud, 3
1 Salle de bain de 4 m²
1 Salle d'eau de 3 m²
1 Toilette de 2 m²
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Exposition est, ouest
Buanderie de 3 m²
Dressing de 3 m²
1 Placard de 1 m²

L'extérieur :

Terrasse de 45 m²

Informations complémentaires
Sol en carrelage, exposition sud
Garage de 13 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Éclairage extérieur
Portail électrique
Fibre optique
Volets roulants éléctriques
Double vitrage
Baie vitrée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
État :

Bon état
Exposition :

Ouest
Vue :

Aperçu, Verdure, ville
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Rez-de-jardin :

Oui