• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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349 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Grasse, à 20 minutes de la mer (plages de Cannes), à 45 minutes de Nice et de l'aéroport par l'autoroute A8.
A proximité des commerces et des écoles (maternelle, élémentaire et lycée), situés à 5 minutes en voiture.

Au sein d'une résidence de standing, construite en 2021, l'équipe Déclic Immo 06 vous propose en exclusivité cet appartement de 81 m2 environ en rez-de-jardin, avec 10, 50 m2 environ de terrasse et 56,25 m2 environ de jardin.

L'espace d'entrée avec placard distribue :
- un séjour, climatisé et bénéficiant d’une double exposition, garantissnat une belle luminosité tout au long de la journée,
- Une cuisine, semi-ouverte, aménagée et équipée,
- 3 chambres,
- Une salle de bain et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien,
- Une buanderie.

Les atouts :

- Construction récente, aux prestations de qualité,
- Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au jardin, où vous pourrez profiter d’un espace extérieur privatif, propice à la détente,
- Environnement très calme.

Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure et une cave sont à votre disposition.

Possibilité d'acquérir un box fermé en plus !

Toute collaboration inter-agence bienvenue.

Réf 1090. DECLIC IMMO 06
DPE : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72
Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 523 dont 219 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 890,36 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 4,49 % TTC inclus charge acquéreur (334 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 416 € par an. Surface CARREZ : 80.81 m²

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Exposition :
    Nord-ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    523
  • Charges annuelles :
    1 890,36 €
Synthèse
Appartement à Grasse
349 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 363 €
Transaction :
Achat
Référence :
0602117907_MD
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO
DECLIC IMMO 06
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
47
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mars 2021
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