• Maison - 138 m² - 4 pièces
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699 000 €
138 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située en plein coeur du quartier prisé de Saint-Jacques, agréable propriété en fond d'impasse. Composée d'une bâtisse du XVIIIème répartie en deux logements : la partie principale de 100m2 sur R+1 avec au rez-de-jardin : un salon-séjour, cuisine salle-à-manger, dégagement, salle d'eau avec sanitaires ; et d'un étage avec deux grandes chambres, une salle de bains avec sanitaires, et un second point d'eau ; la seconde partie, accolée, correspondant à un F1/2 de 37m2 en rez-de-jardin ayant son accès indépendant en façade composé d'une entrée, cuisine-salle à manger, d'une grande pièce de vie, et d'une salle d'eau avec sanitaires. Terrain de plus de 3000m2 en zone UJa (division, extension, piscine possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), plat, clôturé, avec une vue verdoyante. A l'extérieur : grand bassin de récupération d'eaux pluviales (70m2 env.), un garage et un atelier (les deux totalisant 50m2). Travaux de modernisation à prévoir. Assainissement à prévoir. Classe énergétique : D. A deux pas des écoles, voie rapide et commerces ! Idéal famille ou professionnels de l'immobilier. A voir sans tarder ! Propriété proposée à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence immobilière ORPI Saint-Jacques.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 138 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
Synthèse
Maison à Grasse
699 000 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 5 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
906V103M
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
Agence Courrin
Agence Courrin
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 100 € à 2 910 €
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