Maison - 241 m² - 8 pièces à Grasse

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1 300 000 €

241 m²

8 pièces

1 chambre

Description :

Située sur les hauteurs de Magagnosc, cette maison individuelle de 241m² sur deux niveaux offre un cadre exceptionnel, avec une orientation plein sud, une vue mer et, un calme absolu dans un quartier résidentiel prisé. Elle offre une vue époustouflante de l'Estérel à la Corse, sans vis-à-vis et, est composée de deux appartements (reliables).
En rez de jardin: un 5 pièces avec double salon cheminée, 3 chambres de plain pied, cuisine indépendante, salle de bioans. A l'étage, avec entrée directe au niveau des parkings, il y a un appartement avec 2 chambres, chacune avec sa mezzanine et avec un immense salon cathédrale 50m² (5 m de hauteur) qui servait d'atelier à un artiste, très lumineux et sa terrasse pour profiter de la superbe vue panoramique. Salles de bains en bains, climatisation et alarme possibles. Elle se complète de 2 parkings, un abri jardin, une piscine, un boulodrome sur un terrain clos de 1275m².
Un permis de construire a été délivré pour agrandir la villa, les travaux sont en cours mais, vous avez encore la possibilité de transformer l'intérieur selon vos gouts. Vous apprécierez l'état neuf, sans vis-à-vis, & sans charges. Garantie décennale sur la partie travaux,
honoraires agence vendeur, à 8 minutes du golf de la grande bastide, 12 min de VALBONNE village. Le DPE sera refait à la livraison fin 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur wgeorisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
241 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 242 m²
1 Chambre

Informations complémentaires
1er étage
Cuisine

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
1 Toilette

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Rdc, exposition sud, cheminee
Salon 2 : 1er étage, exposition nord, sud
Mezzanine

Informations complémentaires
1er étage
Grenier

Informations complémentaires
1er étage

L'extérieur :

3 Terrasses

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Exposition sud
Terrasse 2 : 1er étage, exposition sud, vue mer
Terrasse 3 : 1er étage
Piscine
Abri de jardin
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur

Les équipements :

Vide sanitaire
Tout à l'égout
Cheminée
Climatisation
Éclairage extérieur
Portail électrique
Double vitrage
Baie vitrée
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Central, Gaz
Eau chaude :

Individuel, Chaudière
Style :

ancien
État :

Neuf
Exposition :

Ouest
Vue :

Panoramique, Mer, verdure
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Rez-de-jardin :

Oui