• Villa - 220 m² - 6 pièces
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  • Villa - 220 m² - 6 pièces
  • Villa - 220 m² - 6 pièces
  • Villa - 220 m² - 6 pièces
899 000 €
220 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette superbe maison est nichée dans un quartier résidentiel et paisible de Grasse, offrant à ses résidents une atmosphère de tranquillité et de discrétion.
D'une superficie généreuse de 220 mètres carrés répartis sur deux niveaux, cette demeure comprend trois chambres lumineuses, plusieurs salles de bains, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger avec une imposante cheminée, offrant un espace convivial de plus de 50m2 environ. Elle dispose également d'un WC invité et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de deux pièces avec séjour/cuisine, salle de bain, une grande chambre et un WC invité offre une solution supplémentaire d'hébergement ou de revenu locatif.
Cette propriété exceptionnelle est également pourvue d'une cave, d'une buanderie, d'un bureau et de plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin luxuriant et sur la ville de Grasse.
Le vaste terrain de 2742 mètres carrés est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres fruitiers tels que cerisier, néfliers, figuier, abricotier, noisetier et un prunier, ainsi que de magnifiques essences méditerranéennes. Idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Le jardin accueille également une piscine traditionnelle ( 10,40 X 5,40 ) couverte et chauffée, avec son Pool-House exposé plein sud.
De plus, un garage fermé pouvant accueillir deux voitures complète cet ensemble immobilier, offrant un confort supplémentaire et sécurisé pour ses résidents.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Grasse et ne manquera pas de séduire les amateurs de tranquillité, d'élégance et de confort. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir ce bijou caché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 220 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1978
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Villa à Grasse
899 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 4 086 €
Transaction :
Achat
Référence :
DJVVI40000622
Disponibilité :
10/02/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 220 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DURAND
DURAND Jérôme
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 770 € à 3 790 €
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