• Appartement - 80 m² - 3 pièces
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349 500 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Nous vous proposons à la vente un appartement de 80 m², idéalement situé à Granville, dans l'un des meilleurs emplacements de cette ville touristique. Ce bien, référencé sous le numéro 49819, est au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux de 30 m² exposé au nord, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal pour vous et votre famille. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. L'ensemble de l'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. La localisation est particulièrement avantageuse, à seulement 0,30 km de la mer et à 0,10 km des commerces. Les écoles et la gare sont accessibles en 5 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le quartier résidentiel, composé de beaux immeubles et de grands terrains, assure un voisinage de qualité. Ce bien, construit en 2002, bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une connexion à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez l'agence POZZO Granville. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 77 m²
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 37 m², 1er étage, exposition nord

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    3
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Appartement à Granville
349 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 4 369 €
Transaction :
Achat
Référence :
49819
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pozzo-immobilier - Granville
Pozzo-immobilier - Granville
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
253
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 040 €
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