Appartement - 50 m² - 3 pièces à Granville

Iad France - Anaïs Lenormand (06 83 69 70 12) vous propose : Opportunité Rare - Charmant Appartement de 2 Chambres à Granville Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Granville, à seulement quelques pas des plages de sable fin et du port pittoresque. Pour un projet d'habitation principale, secondaire ou bien a destination de location saisonnière cet appartement de 50 m², réparti sur 2 niveaux (et d'un grenier sur le 3eme niveau) dans un immeuble de 3 étages datant de 1940, a été entièrement rénové avec goût pour offrir un confort moderne. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant deux belles chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un séjour chaleureux. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur et le digicode assurent votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, une place de parking privée vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. Vous disposerez également d'un garage commun à vélos. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour une vie citadine pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Granville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.83 € par mois (soit 862 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Lenormand EI (ID 83572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.