Maison - 105 m² - 5 pièces à Granville

MAISON CONTEMPORAINE - AU CALME- A vendre à GRANVILLE (50400), ayez le coup de coeur pour cette maison de 5 pièces au calme de 105 m². Au rez-de-chaussée, vous accédez à un beau salon/séjour de 30 m², une chambre de 12 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle d'eau avec douche italienne. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres de 10 m² et 12 et 15 m² ,salle d'eau avec douche italienne. La maison bénéficie d'un chauffage au sol pompe à chaleur. Des fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique. Un jardin et une terrasse sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Il s'agit d'une maison contemporaine mitoyenne datant de 2023 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage et deux places de parking. Dans un quartier calme, ce bien est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Niveau transports, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, une boucherie-charcuterie et une poissonnerie. Cette maison est très intéressante énergétiquement parlant. Qu'il s'agisse de classe énergétique (53 kWh/m²/an) ou de classe climat (1 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 421 euros et 570 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière POZZO Jullouville pour une première visite de cette maison en vente.