Appartement - 32 m² - 2 pièces à Granville

Iad France - Marie-Eve Tier (06 63 40 54 36) vous propose : Découvrez ce charmant deux-pièces traversant de 32 m² à l'emplacement exceptionnel, entièrement rénové avec goût en 2022. La rénovation de qualité offre un appartement lumineux et sans perte d'espace. Il se compose d'un salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, et d'une chambre exposée Nord-Ouest avec vue sur la promenade du ROC, accompagnée de sa salle d'eau et d'une élégante douche à l'italienne. La cuisine est entièrement équipée, et les WC suspendus sont séparés. Situé en plein cOEur de Granville, ce bien est idéalement placé au pied de tous les commerces, du Casino, du centre de Thalasso et de la plage du Plat Gousset. Un arrêt de bus gratuit, situé au pied de l'immeuble, vous amène à la gare en moins de cinq minutes. Ce bien est parfait pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investisseur recherchant un excellent rendement locatif en saisonnier. La petite copropriété se compose de seulement cinq copropriétaires, assurant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Ne tardez pas à découvrir ce véritable petit joyau, qui saura sans aucun doute vous séduire par ses nombreux atouts. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Eve Tier EI (ID 72318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.