Appartement - 61 m² - 3 pièces à Granville
Description :
Situé à proximité immédiate de la gare et des commerces, POZZO Immobilier vous propose au 2ème étage d'une petite copropriété, cet APPARTEMENT de 3 pièces ( 61 m² ), comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un séjour-salon, deux chambres ( de 13 et 15 m² ), une salle d'eau avec WC. Il possède un chauffage individuel au gaz de ville. Cet appartement comporte des équipements tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Il se situe au 2ème étage d'un petit immeuble ancien, constitué de 4 lots d'habitation, avec digicode. Il est en bon état général. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Granville juste à côté. Vous trouverez le cinéma Select tout comme un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, quatre épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Cours Jonville tous les samedis. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 195 kWh/m²/an et 40 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 euros et 1 280 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon pour une première visite de cet appartement à vendre. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², rdc, avec cheminée
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc -
Cuisine de 8 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc
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1 Salle d'eau de 2 m²Informations complémentairesRdc
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1 Toilette
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Salon / Séjour de 18 m²Informations complémentairesSurface de 18 m², rdc, exposition sud-ouest
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz de ville
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
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Nombre de niveaux :4
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
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Travaux :- Prévoir Réfection toiture -- Devis en attente mais compter environ 10.000 par appartement
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :810 €
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![Pozzo-immobilier - Yquelon](/photos/immobilier/agence/logo/74/41/74415a5c57415821ea5f40164a5cede9dd142754d4489a947a4c30ef8d643658-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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