Local commercial - 86 m² - 2 pièces à Granville

Situé au cœur de Granville (50400), fonds de commerce de 86 m² comprend une salle de restaurant principale au rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, une cave en réserve et une deuxième salle à l'étage, permettant d'accueillir jusqu'à 26 couverts intérieur et 10 terrasse extérieur. De plus, l'accès à l'appartement privé de 30 m², avec un salon / séjour, une salle de bain, des toilettes et une grande chambre, offre une opportunité de logement confortable pour les propriétaires ou le personnel. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur cherchant à s'établir dans le secteur de la restauration à Granville. Bail commercial 3.6.9 Loyer HTHC : 1280€ / mois pour l'ensemble de l'immeuble Taxe foncière charge locataire : 1008€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 € HT + 600 € TVA, soit 53 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC Honoraires d'agence : 3 000 € HT + 600 € TVA, soit 3 600 € TTC (7.2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.