Appartement - 48 m² - 3 pièces à Grans

Appartement T3 en plein coeur de Grans - Charme de l'ancien et modernité

Plongez dans l'histoire et le charme d'une époque révolue avec cet appartement T3 meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble de 1920, au coeur de la ville de Grans. Avec ses 48 m² de surface habitable, cet appartement est un véritable joyau qui allie le charme de l'ancien à la modernité du confort.

L'appartement, en bon état, est doté d'un chauffage individuel pour votre confort optimal.

Laissez-vous séduire par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une alimentation générale se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les écoles élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture ou à pied. Profitez également de la présence de 9 restaurants à proximité immédiate, ainsi que de 4 médecins généralistes à moins de 5 minutes de marche.

Pour les moments de détente, un parc et jardin vous attend à seulement 10 minutes en voiture. Et cerise sur le gâteau, cet appartement est éligible à la fibre optique, pour une connexion internet ultra-rapide.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, au coeur d'une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires de 528 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD