Maison - 185 m² - 7 pièces à Granges-sur-Aube

Iad France - Paul PETIT (06 85 75 58 57) vous propose : À Granges-sur-Aube (à 3min d'Anglure, 15 min de Sézanne, 15 de Romilly et 35min de Troyes) Très belle longère de 185 m² au sol avec de très beaux volumes sur terrain de 966 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis avec grange, garage, piscine couverte et avec la toiture entièrement neuve et panneaux photovoltaïques Elle se compose au RDC de : un salon ouvert sur la cuisine de 34 m² avec cheminée une salle à manger de 33 m² une troisième pièce traversante pouvant servir de chambre, bureau ou autres de 31 m² une véranda de 15 m² une salle de bain et un WC séparé Au 1er étage : une pièce palière en mezzanine une grande suite parentale avec salle d'eau et WC de 40 m² une chambre de 25 m² Extérieur : une terrasse devant la maison bien arborée grande grange de plus de 105 m² grand garage de 55 m² 2ème garage Piscine entièrement couverte sur l'arrière de la maison bien orientée avec terrasse 2ème portail sur l'arrière du terrain permettant d'accéder à l'arrière du grand garage Confort : Toiture entièrement neuve double vitrage Vélux avec volets électriques solaire poêle à granulé avec répartiteur de chaleur de 2022 (qui suffit pour chauffer la maison) chauffage central fioul panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 2022 Chauffe eau et plomberie de 2023 Electricité refaite à neuf Contactez moi par : téléphone mail facebook pro. paul petit iad france messenger Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul PETIT EI (ID 45390), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 539216911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.