Maison - 168 m² - 8 pièces à Grandpré

Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : Opportunité d’investissement en exclusivité à Grandpré ! Transformez cet ancien cabinet vétérinaire en immeuble de rapport avec au moins trois lots ! Caractéristiques principales : RDC : Surface d’environ 100 m², divisible en 2 lots. Actuellement composé de : Local commercial de 14 m². Bureau. Grande pièce de 21 m². Deux pièces carrelées de 13 m² et 19 m². WC et petite salle d’eau avec douche et lavabo. Cour extérieure. 1er étage : Appartement de 63 m² comprenant : Une chambre. Un espace cuisine / séjour ouvert. Une salle d’eau. Annexes : Grenier. Cave. Points techniques : Menuiseries en double vitrage bois (20 ans). Toiture en bon état (20 ans). Chauffage assuré par une chaudière fioul située dans la cave. Idéal pour un projet de rénovation et de création de logements locatifs ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.