Maison - 80 m² - 5 pièces à Grand-Fort-Philippe

OFFRE EN COURS!! EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, moderne, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.  Cette maison propose un salon-séjour spacieux et moderne, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, un espace pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque. De plus, elle bénéficie d'une cour, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.  Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au sein d'un quartier dynamique tout en bénéficiant de votre propre havre de paix, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.  Dont 5,98% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels d'énergie  du logement entre 1140 EUROS  et 1590 EUROS par an.    Estimation appartement  Pour fixer un prix exact, il faut tenir compte des spécificités de votre appartement : Critères intrinsèques à l'appartement : La surface de votre appartement sera évaluée conformément à la loi Carrez. Le nombre de pièces, notamment celui des chambres, feront la différence côté prix. L'étage de votre appartement revêtira son importance. Plus votre appartement se situera dans les hauteurs de l'immeuble, plus le prix sera élevé. L'état de votre appartement jouera évidemment sur le prix. Son équipement intégré dans la cuisine, dans la salle de bains et la mise à disposition de placards feront la différence. L'orientation de votre appartement sera également examinée ainsi qu'un éventuel vis-à-vis. Par exemple, une vue sur mer ainsi qu'une belle luminosité augmenteront le prix. Le mode de chauffage et son état d'usure seront vérifiés. L'existence d'un balcon ou d'une terrasse voire d'un jardinet offriront une meilleure estimation du prix. Critères extrinsèques à l'appartement sont à étudier minutieusement : L'année de création de l'immeuble ainsi que son état seront des éléments indispensables pour l'évaluation du prix. Les travaux d'amélioration voire de rénovation seront également pris en compte. L'existence d'une cave, d'un box ou d'une place privative de parking augmentera la valeur de votre bien immobilier. L'emplacement de l'immeuble dans un quartier calme avec des commodités (transports en commun, crèche, écoles) sera une valeur sûre qui permettra une marge à la hausse sur le prix. Les charges de copropriété ainsi que les éventuels travaux à venir seront également à mettre dans la balance. L'erreur serait de les oublier dans l'estimation de votre appartement. Nous serons votre meilleur partenaire pour l'estimation de votre appartement.