Maison - 80 m² - 5 pièces à Grand-Fort-Philippe

EN EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, moderne, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.  Cette maison propose un salon-séjour spacieux et moderne, une cuisine entièrement équipée, deux grandes chambres, un espace pouvant servir de bureau ou dressing selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain avec douche et double vasque. De plus, elle bénéficie d'une cour, sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente.  Idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au sein d'un quartier dynamique tout en bénéficiant de votre propre havre de paix, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.  Dont 5,98% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Estimation des coûts annuels d'énergie  du logement entre 1140 EUROS  et 1590 EUROS par an. En quoi consiste une estimation immobilière ?   Sans connaître la valeur exacte de votre logement actuel, il peut être compliqué d'envisager de futurs projets immobiliers. Avoir recours à une estimation apparaît alors comme la solution qui s'impose. Expert dans son domaine, l'agent immobilier se doit d'avoir une excellente connaissance du marché local. Cela lui permet d'effectuer des études comparatives, et il se montrera capable d'estimer tout type de bien. Lors d'une estimation immobilière, le professionnel va visiter le logement dans sa totalité. Il vous posera des questions et prendra des photos afin d'avoir une idée globale sur sa valeur. Le quartier, la surface, l'état du bien, ou encore les travaux à prévoir sont autant de paramètres pris en compte. JLV Immobilier peut effectuer pour vous une estimation immobilière à DUNKERQUE, GRAVELINES et sa couronne. Pourquoi faire estimer mon bien ?   Mieux vaut ne pas s'improviser expert dans ce domaine, sous peine de faire face à des déconvenues. Faire estimer son bien immobilier, offre de nombreux avantages. Cela vous permet d'abord de fixer un prix de vente en adéquation avec le marché local. Entre le centre-ville et la périphérie, les tarifs diffèrent. Il est question de prendre en compte les spécificités de chaque lieu. Cela permet d'ajuster le prix de votre maison ou de votre appartement. Aussi, il arrive que des propriétaires vendeurs demandent un prix excessif. Or, un mauvais positionnement retire des chances de vente. En effet, face à un tarif affiché trop haut, peu d'acheteurs seront prêts à faire le déplacement pour visiter. La plupart ne regarderont même pas l'annonce. La vente n'en sera que plus longue et exposera à une négociation. À l'inverse, il n'est pas envisageable de proposer un prix trop bas, et risquer de brader votre bien. Le tout est d'obtenir un prix réaliste. Vous pourrez ainsi mener à bien vos projets futurs plus facilement, ceci en vous basant sur un tarif adéquat. Avec un tarif juste, il ne sera pas question de négociation outre-mesure, car votre logement sera déjà au prix du marché. Vous vendrez mieux, et plus vite