Maison - 108 m² - 4 pièces à Grand-Couronne

Dans secteur très calme et résidentielMaison d\'une superficie de 108 m² édifiée surjardin de 406 m² comprenant :-Rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée insert, grande véranda chauffée utilisable à l\'année, cuisine aménagée, wc indépdendant, Chambre possible en rez de chaussée (transformation garage)-Etage : Deux belles chambres, salle de bains avec douche et wc-Garage une voiture-CaveCLASSE ENERGIE : E - Consommation : 256 kWh / m2. an - Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : Entre 1500 EUR et 2090 EUR / an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) - CLASSE CLIMAT : F - Émissions : 39kg CO2 / m2. an -Prix : 225.000, 00EUR : Soit 217.000, 00 EUR hors Honoraires et 3.69 % honoraires à charge acquéreurContact Agent commercial : Olivier MALHOUITRE : 06 38 81 35 85 inscrit au RSAC no539-954-388 numéro CPI : 7606 2022 000 000 016 Suite à l\'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d\'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1720 euros.Honoraires : 3.69 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 217 000 ¤. (gedeon_90246_30091730)