Maison - 110 m² - 5 pièces à Gramat

Isabelle VALLEE vous propose ce bien :

À vendre : Maison individuelle en VIAGER LIBRE à Gramat (46500)
Exceptionnelle occasion de devenir propriétaire sans crédit !
Bouquet de 40 000€ et une rente de 773€/mois sur deux têtes, 81 et 78 ans.
C'est une exclusivité MEILLEURS BIENS !
Découvrez cette charmante maison individuelle située à Gramat, une ville dynamique de 3500 habitants, offrant un cadre de vie agréable en pleine campagne. Cette propriété de 5 pièces, construite en 1978, est idéale pour une famille à la recherche d'une nouvelle vie. Très pratique, elle se compose de 3 chambres spacieuses avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée, une grande salle à manger salon, et un vaste bureau avec une entrée indépendante. Des pièces adjacentes équipées en atelier, réserve, buanderie, véranda, et garage avec porte électrique, vous apporte de multiples possibilités d'activités annexes, le tout sur un terrain plat de 600 m² entièrement clôturé et généreusement paysagé avec une terrasse plein sud.
La localisation de ce bien est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : hôpital, centre commercial, écoles (de la crèche au lycée), gare, pharmacies, et commerces. Les espaces verts et terrains de jeux à proximité raviront les familles, tandis que les attractions touristiques de la région vous apporteront une source inépuisable de divertissements ( Zoo, grottes, châteaux, randonnées, casino, golf, canoë sur la Dordogne...)
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur, a seulement 30KMs de l'Autoroute A20. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr