Maison ancienne - 113 m² - 7 pièces à Grainville-Langannerie

Maison d'environ 114m² offrant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau avec wc.
A l'étage créé en 2017 : palier desservant trois petites chambres, salle d'eau avec wc.
Un double garage, un atelier ainsi qu'un débarras complètent ce bien.
Édifiée sur une parcelle de 900m².
Équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Raccordé au tout à l'égout.
Commune fibrée, à mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune.
Prévoir travaux.

Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700€ et 990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 73kWh/m²/an GES : A (2)
'Le résultat de ce DPE n'est représentatif que par l'algorythme, des travaux sont à prévoir'

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000€
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/glimmobilier/147/00F27/honorairespdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr