Maison - 202 m² - 6 pièces à Gragnague

Située proche de Gragnague, à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Construite en 2019, cette demeure de plain-pied s'étend sur 202 m² et répond aux normes RT 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale, grâce aux panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale, elle propose des prestations de grande qualité.

La maison s'ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 83 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et ouverte est complétée par une arrière-cuisine/buanderie de 12 m², parfaite pour vos besoins de rangement.

L'espace nuit est intelligemment divisé en deux ailes distinctes pour plus de confort et d'intimité.
L'aile parentale propose une master suite avec une grande chambre offrant une vue sur le jardin, un dressing sur mesure, des WC séparés, et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une chambre supplémentaire se trouve dans cette aile, idéale pour un bureau ou une chambre.
L'aile dédiée aux enfants ou aux invités comprend deux chambres, reliées par une pièce de 20 m² (salle de jeux, bureau...), qui peut aisément se transformer en cinquième chambre si besoin. Cet espace est complété par une salle de bain équipée d'une baignoire.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse, idéalement orientée pour les repas en plein air. Le jardin de 2 000 m², entièrement plat, comprend un terrain de pétanque, une piscine au sel, ainsi qu'un pool house et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir ou passer de belles journées en famille.

Un garage double de 57 m², équipé d'un local technique, vient compléter ce bien d'exception.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison coup de cœur, prête à vous accueillir.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.