Maison - 196 m² - 7 pièces à Gragnague

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - PISCINE - GARAGE

KELLER WILLIAMS vous présente cette maison de 7 pièces en plain-pied de 196 m² implantée sur un grand terrain de 1 773 m².
Elle est située à GRAGNAGUE (31380) à quelques kilomètres de Toulouse.

Son intérieur inclut cinq chambres, une cuisine équipée qui communique avec le salon, la salle à manger et le cellier de façon circulaire.
Vous profiterez de pièces lumineuses, offrant de beaux volumes, et de deux salles de bains.

L'agréable terrasse de plus de 40 m² surplombant la piscine 8x4 est le cadre idéal pour les repas en extérieur ou pour des moments privilégiés avec vos proches.
La maison est reliée à la fibre.

Parallèle à la maison, la dépendance est composée d'un grand garage fermé de 27m² et de 2 places abritées pour vos véhicules. Cette annexe peut également être modifiée en appartement totalement autonome pour un projet locatif par exemple.

Le Lycée Polyvalent Simone de Beauvoir est accessible à pied.
Niveau transports, on trouve la gare Gragnague à quelques pas du bien.
Les autoroutes A68 et A680 sont accessibles à 3 km.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 172 kWh/m²/an et 30 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.