Maison - 174 m² - 7 pièces à Gragnague
Description :
EXCLUSIVITE Entre Verfeil et Gragnague (lycée, entrée autoroute, commodités), sur la charmante commune de Bonrepos-Riquet, au coeur d'un environnement diffus très arboré, sans pour autant être isolé, Maison familiale T5bis d'environ 175m² habitables: - En rez de chaussée, une vaste entrée avec rangement donne sur une superbe pièce de vie traversante de 74m² à l'ambiance chaleureuse de par sa décoration cosy soignée et sa cheminée design, avec cuisine américaine aménagée et équipée et son cellier-buanderie attenant. L'ensemble communiquant avec la terrasse en IPE de 70m² et la piscine. Un coin nuit offrant deux chambres dont une avec dressing aménagé très confortable et petite terrasse privative, un bureau, une salle d'eau et un WC avec lave mains. - A l'étage, deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC. Un garage avec rochelle de rangement, attenant à la maison et communiquant avec le cellier, un second garage indépendant. Stationnements supplémentaires devant et sur la parcelle. Sur un superbe terrain de 3000m² arboré à souhait, entièrement clôturé, avec piscine traditionnelle chauffée, sécurisée via un volet roulant immergé électrique, et son pool house aménagé. LES PLUS: DPE performants (A/A) - climatisation réversible et cheminée en RC/ gainable réversible à l'étage - volets roulants électriques avec domotique centralisée - isolation renforcée en 2019 - piscine: pompe 2020/filtre sable 2023/liner 2022 - chauffe eau solaire - portail électrique - fibre optique - 4 chambres + 1 bureau... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 36 96 58 06, Clémentine GOMEZ (EI) Agent Commercial RSAC 811.825.231 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112550) et cgomez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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174 m²Informations complémentairesSurface habitable : 174 m²
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5 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
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Cuisine américaine, aménagéeInformations complémentairesAméricaine, aménagée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 74 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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2 Garages
Autres :
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Chauffage :Climatisation, Bois
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Année de construction :2008
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État :Tbe général
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Mitoyenneté :Non
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Vue :Jardin
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
Copropriété :
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Taxe foncière :1 200 €


Localisation :
Performance énergétique :
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