Maison - 67 m² - 3 pièces à Gradignan

Iad France - Axelle Ithurralde (06 79 02 46 75) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 67 m² à Gradignan avec terrasse et jardin agréable. Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Gradignan, cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 3 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. L'orientation Est de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement des espaces intérieurs. De plus, la maison est dotée d'une terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre et partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements annexes ne sont pas en reste, avec un espace parking privé pour vos véhicules, un espace détente avec jacuzzi, offrant ainsi praticité et sécurité. De plus, cette maison ne requiert aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Sa localisation privilégiée à Gradignan vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, garantissant un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur le marché immobilier de Gradignan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde EI (ID 8029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.