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Maison - 113 m² - 5 pièces à Gradignan

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449 000 €
113 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

[Gradignan] Proche Parc Saint-Albe L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose une maison de type "landaise" des années 80 dans un quartier calme et recherché de Gradignan. D'une surface habitable d'environ 113m² + 40m² de garage, sur une parcelle de 818m², vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d'un bureau, d'un salon lumineux avec accès direct au jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et WC séparés. Construction de qualité offrant une belle structure et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une mise au goût du jour. Jardin agréable, idéal pour vos moments de détente en famille. La maison nécessite une remise au goût du jour, avec des possibilités d'agencement et de décoration selon vos préférences. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au 05.40.24.92.00 (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, mezzanine
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce à vivre de 37 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Bureau de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, mezzanine
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Balcon
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Garage de 39 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 39m²

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 101 €
Synthèse
Maison à Gradignan
449 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 3 973 €
Transaction :
Achat
Référence :
B-2479
Date de publication :
Hier à 11:21
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Maison - 113 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Stéphane Plaza Immobilier Bègles
Sylvain RIGAUT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
36
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 020 € à 2 800 €
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